Pour les locataires
Après votre demande
Vous avez trouvé un bien et envoyé votre demande. Voici la suite, étape par étape.
1
Le propriétaire vous répond
Il vous contacte par e-mail ou par téléphone pour convenir d'une visite.
2
La visite
Vous découvrez le bien et posez vos questions sur le loyer, les charges et la date d'entrée.
3
Le bail signé en ligne et la garantie locative
Vous signez le bail en ligne, puis vous constituez la garantie locative avant la remise des clés.
Votre espace locataire
Une fois le bail signé, vous recevez une invitation à votre espace en ligne.
- Votre bail
- Vos factures et paiements
- Vos documents
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la garantie locative ?
C'est une somme bloquée sur un compte à votre nom, au profit du propriétaire, pendant toute la durée du bail. Elle vous est rendue à la fin du bail, déduction faite des dégâts constatés à l'état des lieux de sortie.
Comment se passe l'état des lieux ?
L'état des lieux d'entrée est établi de manière contradictoire, en votre présence et celle du propriétaire, avant ou au début de la location. Il décrit l'état de chaque pièce et sert de référence à la sortie.
Mon loyer peut-il augmenter ?
Le loyer peut être indexé une fois par an, à la date anniversaire du bail, selon l'indice santé. Le propriétaire vous envoie le calcul par écrit.
Que couvrent les charges ?
Les charges sont payées soit en provisions, régularisées une fois par an sur la base des frais réels, soit en forfait fixe. Le bail précise le mode choisi et ce qu'il couvre.
Quel préavis dois-je donner ?
Le préavis dépend de votre contrat et de sa durée. Consultez votre bail ou demandez au propriétaire avant d'envoyer votre renon.
Qui contacter en cas de question ?
Le propriétaire reste votre interlocuteur pour le bail, le loyer et les réparations. Spot on Loc fournit l'outil, pas la gestion du bien.